Nieruchomości komercyjne

Celem profesjonalnego zarządzania nieruchomościami komercyjnymi jest zapewnienie sprawnego funkcjonowania nieruchomości - zarówno od strony technicznej, jak i operacyjnej, które może realnie przyczynić się do osiągnięcia sukcesu i rozwoju biznesu przez jej właściciela.

Indywidualne
podejście

Proaktywne
zarządzanie

Kompleksowa oferta

Bogate doświadczenie

Zarządzanie całościowe obiektami Property Management:

Koordynowanie wszelkich działań składających się na bieżące zarządzanie obiektem oraz procesami administracyjnymi

Kontrola użytkowania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem

Przygotowywanie budżetów opex, capex, marex i kontrola ich realizacji

Wdrażanie i nadzorowanie działań mających na celu optymalizację kosztów zużycia mediów

Nadzór nad zachowaniem czystości, porządku i bezpieczeństwa na terenie obiektu

Kompleksowa obsługa umów najmu oraz współpraca z najemcami

Opracowanie procedur postępowania w razie sytuacji awaryjnych bądź kryzysowych, a następnie ich wdrożenie

Zarządzanie techniczne obiektami Facility Management:

Bieżący nadzór nad pracą urządzeń i instalacji znajdujących się w obiekcie

Nadzór nad technicznym bezpieczeństwem użytkowania i właściwą eksploatacją obiektu

Koordynacja usuwania usterek gwarancyjnych i pogwarancyjnych

Opracowywanie harmonogramów przeglądów technicznych zgodnie z wymaganiami producentów urządzeń oraz prawem budowlanym, a także nadzór nad ich realizacją

Prowadzenie wszelkiej wymaganej przepisami dokumentacji technicznej związanej z eksploatacją obiektu oraz książki obiektu budowlanego

Reprezentowanie właściciela obiektu przed organami państwowymi oraz innymi organami kontrolnymi w zakresie związanym z funkcjonowaniem obiektu

Organizowanie przetargów ofertowych w celu wyboru najlepszych wykonawców prac lub usług

Zarządzanie infrastrukturą obiektu

Sprzątanie powierzchni wspólnej, ciągów komunikacyjnych, pomieszczeń sanitarnych, socjalnych i technicznych

Całoroczny serwis terenu zewnętrznego – sprzątanie, odśnieżanie

Prace ogrodnicze – utrzymanie żywopłotów i drzew, pielęgnację trawników

Atuty

Dlaczego warto przekazać zarządzanie nieruchomościami doświadczonemu zarządcy?

Obniżenie kosztów

Korzystanie z usług sprawdzonego administratora, pozwala obniżyć koszty operacyjne i zwiększyć dynamikę działań. Jako zarządca nieruchomości posiadamy wypracowane i długotrwałe relacje z firmami zewnętrznymi i podwykonawcami różnych usług, dzięki czemu jesteśmy w stanie zaoferować najbardziej optymalne rozwiązania.

Zapewnienie bezpieczeństwa

Powierzenie zadań zarządcy nieruchomości, który posiada doświadczony zespół oraz specjalistyczne serwisy techniczne, jest gwarancją należycie wykonanych zadań oraz źródłem bezpieczeństwa technicznego nieruchomości.

Utrzymanie sprawnego funkcjonowania

Zarządzanie nieruchomościami przez Admin Complex pozwala na sprawne funkcjonowanie całego obiektu, dzięki zapewnieniu kompleksowej obsługi oraz ciągłego nadzoru nad zakresem powierzonych prac.

/ Kontakt

Napisz do nas

biuro@admincomplex.pl

COMPLEXowe zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi